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贵港岑溪梧桐墅会降价吗,岑溪梧桐墅建筑设计是什么样的?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 79 次 时间:2023-03-02

  贵港岑溪梧桐墅会降价吗,岑溪梧桐墅建筑设计是什么样的?岑溪梧桐墅现在的房价很低,已经是区域内比较划算的。现在的房价已经是在多次降价之后的水平,达到稳定的阶段了。

岑溪梧桐墅实景图或效果图

(岑溪梧桐墅实景图或效果图)

  岑溪梧桐墅会降价吗

  岑溪梧桐墅现在房价稳定,未来降价的可能性较小。岑溪梧桐墅项目是由广西安盛地产投资开发的高品质居住社区,安盛地产在广西玉林、北海、贺州等地已开发有十多个楼盘,每个楼盘都得到当地老百姓的高度认可,现在梧桐墅项目是我们公司在岑溪的项目,将会带给岑溪人民一个高品质、舒适的社区生活。岑溪梧桐墅项目位于岑溪东高速收费站延长线与南环路交汇处,抢占着岑溪市城东门户位置、岑溪未来重点发展新区中心,项目东面紧临岑溪市经济大镇归义镇,往南300米即可到达岑溪东高速路入口,通往广东、玉林、梧州方向;西接南环路,老城区以及火车站,北面是义洲大道以及北环路,也是通往老城区的主要干道;项目总占地56亩,开发面积约18万平米,总户数约1234户(其中住宅1151户、天地楼31户、商铺52户),项目分南园、北园两个组团开发。于2018年10月首先开工建设的为由恒辉公司开发的南园组团,分三期建设,已全部封顶;随着城市往东发展项目周边生活配套也逐步完善,如学校有探花幼儿园、第七小学、第八中学,且第八中学即将要打造成为岑溪市重点中学,另外邮政储蓄银行、农村商业银行、便民超市、探花市场、探花汽车站等生活配套,十分便利。而且目前汽车总站有计划搬到探花汽车站合并运营,这对周边的经济带动是极大的一个利好,而南环路是2017年通车,现在已经逐步完善道路绿化、红绿灯等基础设施,并且计划在2019年继续往归义方向开通,南环路作为岑溪城东新区的象形大道,政府必定重点打造,提高城市的新面貌。以上就是我们项目周边的一个大概情况。岑溪梧桐墅项目总占地56亩、总建筑面积18万平米,分南园和北园两个组团开发,整个项目总共有7栋26-30层的高层宽景住宅、31套3层半的畅销天地楼以及少量稀缺沿街商铺。我们高层住宅的平面布局有板式布局以及蝶形布局,这样的布局使得户户朝阳;同时每个户型都有超大的观景阳台、超高的赠送面积以及几乎每个房间都配置有飘窗,加上40米的楼间距,通风采光、景观视野都非常好。而天地楼在岑溪市是非常稀缺畅销的产品,我们的天地楼不仅布局合理、还额外赠送了负一层,有的还赠送一到两个停车位,所以说它的性价比非常高。项目规划的沿街商铺非常少,都是非常抢手的产品。另外,我们项目紧邻着义昌江,而且我们的位置属于义昌江的上游,上风上水,可以说岑溪梧桐墅项目是占尽了天时、地利、人和的绝佳优势,而且您住在我们这边,茶余饭后,可以到江边散散步、钓钓鱼都是很惬意的休闲活动。所以借着城东新区的发展势头,以及南环路继续往东延伸,义昌江后续亮化工程进一步打造,项目周边政府储备用地逐步推出市场,加上我们公司强大的实力和超前的产品规划,我们项目无论是自用或投资都是非常理想的选择,

岑溪梧桐墅实景图或效果图

(岑溪梧桐墅实景图或效果图)

  岑溪梧桐墅建筑设计是什么样的

  岑溪梧桐墅建筑和配套结合完美,跳脱于建筑形式之外,充分地把自然的气息融入。

  房产知识:

  绿地率和绿化率有什区别?

  绿地率是指用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。

  绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。

  绿地率高低有什么影响?

  绿地率对于开发商和住户的影响是不一样的。绿地率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金越少,住户的舒适度更高。居住环境优美,空气清新。反之,绿地率越低,建筑面积越高,开发商可回收的资金越多,住户的舒适度越低。

  绿地率多少合适?

  绿地率作为小区设计用的标准,一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%,旧区改造不低于25%,大于50%则可称作花园,达到40%左右才能保证居住的舒适度。

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