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贵港贵港交投御珑湾会降价吗,贵港交投御珑湾建筑设计是什么样的?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 90 次 时间:2023-02-21

  贵港贵港交投御珑湾会降价吗,贵港交投御珑湾建筑设计是什么样的?贵港交投御珑湾现在的房价很低,已经是区域内比较划算的。现在的房价已经是在多次降价之后的水平,达到稳定的阶段了。

贵港交投御珑湾实景图或效果图

(贵港交投御珑湾实景图或效果图)

  贵港交投御珑湾会降价吗

  贵港交投御珑湾现在房价稳定,未来降价的可能性较小。众泰·御珑湾位于贵港市迎宾大道与荷城路交汇处,荷城路、金港大道和迎宾大道三大主干道环绕,出行便利。项目东临艺术文化中心,西临金港小学,北临体育中心,毗邻港北区行政中心,占据港北政务、文化、体育三大中心核心位置,地段坐享其成。周边环绕荷城二中(在建)、万达广场、港北区人民医院、马草江公园、博物馆,5分钟生活圈即可满足全家人的生活需求。项目总占地143亩,总建筑面积52万平方米,由16栋高层住宅、部分公寓与商业组成,总户数2780户,绿化率达到35%以上,分两期开发。项目建成后有10000㎡的商业规划、15000㎡公寓及国际标准双语的15班制幼儿园。项目整体建筑由HOS(英国)华宇国际建筑设计大师主笔,全为高层板式建筑,注重空间的布局与使用功能的完美结合。外立面采用现代元素的处理手法,高贵内敛,营造清新典雅的居住氛围。项目园林是由中国美术学院风景园林设计总院精心打造,使用传统的造园手法,以多样化、风格化、功能化的原则打造。真正做到三季看花,四季看景,五重园林的景观布局,使业主有置身苏州公园的真切感受。项目一期推出的户型有98㎡—156㎡的3房、4房户型。户型方正,南北通透、布局合理,动静分明。超宽入户花园,超宽双厅、超宽景观阳台,尽揽市体育中心及艺术中心美景。户户通透开扬,通风采光极佳,真正实现“明厨、明厅、明卧、明卫、明廊”。项目物业邀请2019中国物管企业TOP3保利物业倾心进驻,做您24小时的贴心管家。完美的品质源自对细节的坚持,典雅尊贵、卓而不凡,让您不管是自住还是投资,都是最明智的选择。购买御珑湾的八大理由理由1、众泰上市集团公司,见证企业实力理由2、政文体三中芯环伺,地段坐享其成理由3、学区双校,步行上学,让孩子每天多睡半小时理由4、板式美宅,家家朝南,户户向阳理由5、中国美院主笔园林:悦自然画境,享归心之旅理由6、中国物业企业TOP3,保利物业倾心进驻理由7、5.0智慧社区,为您的生活保驾护航理由8、中国美院、歌山建筑、华宇设计强强联手大师造

贵港交投御珑湾实景图或效果图

(贵港交投御珑湾实景图或效果图)

  贵港交投御珑湾建筑设计是什么样的

  贵港交投御珑湾建筑和配套结合完美,跳脱于建筑形式之外,充分地把自然的气息融入。

  房产知识:

  绿地率和绿化率有什区别?

  绿地率是指用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。

  绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。

  绿地率高低有什么影响?

  绿地率对于开发商和住户的影响是不一样的。绿地率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金越少,住户的舒适度更高。居住环境优美,空气清新。反之,绿地率越低,建筑面积越高,开发商可回收的资金越多,住户的舒适度越低。

  绿地率多少合适?

  绿地率作为小区设计用的标准,一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%,旧区改造不低于25%,大于50%则可称作花园,达到40%左右才能保证居住的舒适度。

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  • 黛子:比前两年降了好多
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